• Виктор
  • Статьи
  • 2 мин. чтения

Риелторы ожидают подорожание вторичного жилья из-за расширения семейной ипотеки

Жилье на вторичном рынке в российских городах с малым жилым строительством после расширения на него семейной ипотеки может вырасти в цене на 5-20%, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы.
Ранее Минфин сообщил о расширении действия программы “Семейная ипотека”. Новые условия начнут действовать с 1 апреля 2025 года и будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. В четверг корпорация “Дом.РФ” опубликовала список из 901 такого города. Приобрести жилье там можно будет в неаварийном многоквартирном доме не старше 20 лет.
“Цены на вторичное жилье в этих городах могут вырасти, но меньше, чем они выросли на первичном рынке за время действия широкой программы льготной ипотеки, поскольку семейная ипотека имеет ограниченный круг заемщиков. Тем не менее, рост может составить 5-15% за год в зависимости от того, сколько имеется предложения в населенном пункте”, – считает генеральный директор портала “Мир квартир” Павел Луценко.
По словам руководителя отдела развития финансовых продуктов компании “Самолет Плюс” Леонида Зайкина, в связи с расширением семейной ипотеки на вторичное жилье в 2025 году оно может вырасти в цене на 10-20%. Программа, по его словам, будет стимулировать спрос на готовое жилье в малых и средних городах, а стоимость увеличится постепенно из-за адаптации рынка к новым условиям.
При этом руководитель “Циан.Аналитики” Алексей Попов отметил, что от публикации перечня городов сиюминутных изменений не возникнет. Здесь все зависит от нескольких факторов: насколько охотно банки будут кредитовать сделки на вторичном рынке и как пристально они будут искать наличие сговора между ее участниками, как будет работать механизм компенсации рыночного и льготного уровня ставок на вторичном рынке, а также как отреагируют отраслевые лоббисты на появление конкурентов за распределение денег на льготные программы.


Источник: http://1prime.ru/20250321/ipoteka-855988054.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

NHK: Nintendo отложила дату начала приема заказов на Switch 2 в США из-за пошлин

Компания Nintendo отложила дату начала приема заказов на новую игровую приставку Switch 2 в США из-за введения пошлин...

Роскомнадзор зафиксировал проблемы с доступностью ряда интернет-сервисов

Роскомнадзор заявил РИА Новости, что фиксирует проблемы с доступностью ряда интернет-сервисов из-за использования ими зарубежных серверов. "Центр мониторинга...

“РГ”: планируется составить правила для частных инвесторов в бизнес

Сбор средств на развитие проектов напрямую от частных лиц становится всё более популярным среди представителей малого бизнеса. Такой...

Роскачество: духи и косметика не подлежат возврату даже при наличии чека

Духи и косметика входит в перечень товаров, которые не подлежат возврату даже при наличии чека, так как эта...

“Сбербанк Страхование жизни” запустило первый продукт долевого страхования жизни

Компания "Сбербанк Страхование жизни" запустила первый продукт долевого страхования жизни (ДСЖ) на собственной лицензии, рассказали РИА Новости в...

Путин ввел особенности госрегистрации недвижимости иностранцами в новых регионах

Президент России Владимир Путин подписал указ, который запрещает гражданам недружественных стран до 1 января 2028 года регистрировать недвижимость...

Юрист Жаров: заготовка дров в лесу без разрешения чревата штрафом и тюрьмой

Заготовка дров в лесу без соответствующего разрешения может привести к штрафам и даже уголовной ответственности. Как понять, какое...

РИА Новости: фитнес-клубу в Петербурге вынесли предостережение после истории с бикини

Фитнес-клубу Fitness Plaza в Санкт-Петербурге было вынесено предостережение после того, как в этом учреждении от женщин при посещении...

Роскачество: более четверти россиян считают, что отечественное вино лучше импортного

Более четверти россиян (27%) считают, что отечественное вино лучше по качеству, чем импортное, рассказали РИА Новости в Роскачестве....

Сравни проводит третью ежегодную Премию для лидеров финтеха и страхования

Финансовый маркетплейс Сравни проводит третью ежегодную Премию, которая на этот раз состоится в концепции “Нам не параллельно”. Церемония...

ВТБ: объем выдачи ипотеки в России в 2025 году сократится на 20%

Объем выдачи ипотеки в России в 2025 году составит около 3,8 триллиона рублей, по сравнению с 2024 годом...

Узбекистан и Казахстан сформировали портфель совместных проектов на 4 миллиарда долларов

Узбекистан и Казахстан сформировали портфель совместных инвестиционных проектов на сумму более 4 миллиардов долларов, сообщает пресс-служба узбекистанского президента...

Mash: в России на 25% подорожают лимоны из-за неурожая в Турции и дорогой логистики

Ожидается повышение стоимости лимонов в России на 25%, до 230 рублей за килограмм, что обусловлено снижением урожайности в...

Объемы выпуска летательных аппаратов в Москве увеличились в 1,5 раза

Объемы выпуска летательных, в том числе космических, аппаратов и сопутствующего оборудования в Москве увеличились в 1,5 раза по...

Reuters: Nissan сократит производство самой продаваемой в США модели на 20%

Японский автопроизводитель Nissan Motor сократит производство самой продаваемой в США модели в ближайшие месяцы примерно на 20% из-за...

Юрист Тишаков: некоторые штрафы ГИБДД вероятнее получить весной

С окончанием зимнего сезона большинство автомобилистов планируют более активное использование транспортных средств по их прямому назначению, в том...

ЕС исключил из санкционного списка министра спорта России и двух бизнесменов

Европейский союз принял решение исключить ряд лиц из санкционного списка, следует из официального документа ЕС. В их числе...

РСА: чаще всего преступники в России угоняли авто Hyundai и Chery

Директор по защите активов Российского союза автостраховщиков (РСА) Сергей Ефремов рассказал Lenta.ru, какие автомобили стали самыми угоняемыми в...

Минздрав может разрешить отпуск лекарств по “Почте России” в некоторых населенных пунктах

Министерство здравоохранения России может разрешить отпуск лекарств через "Почту России" в тех населенных пунктах, где нет медицинских организаций,...

Россельхознадзор: экспорт молочной продукции из РФ в I квартале вырос на 5,6%

Поставки за рубеж российской молочной продукции в первом квартале 2025 года выросли на 5,64% - до 46,8 тысячи...